En los últimos años, ha habido un aumento significativo en la participación de las mujeres en el mercado inmobiliario peruano. Según datos de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), en 2023, el 42% de las propiedades registradas en Lima fueron adquiridas por mujeres, lo que refleja un cambio notable en la toma de decisiones financieras y el empoderamiento económico femenino.
Este fenómeno está estrechamente relacionado con la creciente independencia económica de las mujeres peruanas y su participación activa en el mercado laboral. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), la tasa de participación femenina en la fuerza laboral ha aumentado del 61% al 65% entre 2018 y 2023, lo que ha facilitado el acceso de más mujeres a créditos hipotecarios y otras formas de financiamiento para la adquisición de inmuebles.
Milagros Torres, subdirectora de la Facultad de Negocios de Zegel, atribuye este crecimiento a la educación financiera y la formación en negocios, factores clave para que las mujeres comprendan mejor cómo gestionar sus recursos y tomar decisiones de inversión informadas. «La educación en negocios y finanzas ha sido crucial para que más mujeres tomen las riendas de su economía y participen activamente en el mercado inmobiliario», comentó Torres.
Además, este aumento en la compra de propiedades por mujeres no solo impacta al sector inmobiliario, sino también a los servicios financieros, ya que se observa una creciente demanda de productos y servicios diseñados específicamente para mujeres. «El hecho de que más mujeres estén comprando propiedades refleja un avance en su independencia económica, y es una señal clara de cómo la educación y el acceso a oportunidades laborales están transformando la dinámica del mercado», añadió Torres.
Este cambio también responde a tendencias sociales y económicas más amplias. Las mujeres que participan activamente en la toma de decisiones económicas, ya sea dentro de sus familias o de manera individual, tienden a ser más estratégicas y cautelosas al invertir, priorizando la estabilidad a largo plazo. La compra de bienes raíces es vista como una inversión segura, lo que alinea este comportamiento con la preferencia femenina por inversiones que ofrezcan seguridad y proyección a futuro.
El empoderamiento financiero de las mujeres ha sido clave en este proceso. La educación financiera ha permitido que muchas adquieran las habilidades necesarias para administrar eficazmente sus recursos y entender los beneficios a largo plazo de adquirir bienes inmuebles. «Las mujeres bien informadas en temas de economía y finanzas suelen tomar decisiones más acertadas y seguras, y eso se ve reflejado en el aumento de su presencia en el mercado inmobiliario», destacó Torres.
En conclusión, el crecimiento de la participación femenina en la compra de inmuebles no es solo un reflejo del acceso a la propiedad, sino también un indicador de cambios estructurales en la sociedad peruana. Con el tiempo, es probable que el porcentaje de propiedades compradas por mujeres siga en aumento, impulsando una transformación significativa en las dinámicas del sector inmobiliario y financiero.