Los distritos de Lima Sur son atractivos para los inversionistas debido a su gran potencial comercial, ya que son áreas aún no muy explotadas por las tiendas por departamentos y reciben muchos visitantes durante el verano gracias a sus playas. Un ejemplo de esto es el centro comercial Power Center KM40, que se inaugurará próximamente como el primer mall del sur chico y ha sido relacionado con el exfutbolista Jefferson Farfán.
Alta Visione Investments, el grupo inmobiliario responsable del proyecto, ha elegido una ubicación estratégica en el distrito de Lurín, en el corazón de Lima Sur, específicamente en el kilómetro 40 de la antigua Panamericana Sur.
¿Cuándo abrirá y qué marcas estarán presentes?
Karen Lozada, CEO de On Retail, empresa encargada de la administración comercial del mall, señaló que la apertura está programada para diciembre de 2024. Además, mencionó que esperan entregar el espacio a Wong, una de las tiendas ancla, antes de la inauguración para que el supermercado pueda operar previamente.
El proyecto cubrirá un área techada de más de 13 mil metros cuadrados y cerca de 10 mil metros cuadrados de área arrendable, diseñadas para satisfacer las necesidades de la zona. Actualmente, alrededor del 70% del área arrendable ya está contratada. Entre las marcas ancla se encuentran Edo, Sarcletti, Häagen-Dazs, Cinnabon, Aruma, Eyes Illusion, Coliseum Perú, Rip Curl, Caterpillar, entre otras. Lozada mencionó que están trabajando en sumar más marcas de renombre para diversificar la oferta.
El primer piso albergará tiendas de servicios, cafeterías, heladerías, bancos, salones de belleza, ópticas y servicios de salud. En el segundo nivel estarán los restaurantes, locales de entretenimiento y módulos. El tercer piso contará con un Smart Fit, el primero de la zona, así como canchas de pádel y una terraza con vista al mar.
Cabe mencionar que, una de las características más destacadas del edificio es su arquitectura, que fue premiada en el XIV Concurso de Calidad Arquitectónica Celima de la II Bienal Internacional de Arquitectura y Urbanismo, organizado por el Colegio de Arquitectos del Perú.
Impacto en la Zona
Como primer centro comercial del sur chico, este proyecto busca ser el punto de partida para el desarrollo comercial de la zona. El dinamismo del sur de Lima permitirá que más inversionistas se interesen en establecer sus negocios en el área. Cabe recordar que esta región recibe más de 700 mil visitantes durante el verano, y se espera que esta cifra aumente con la inauguración del Power Center KM40.