Nuevo Crédito Mivivienda: Todo lo que debes saber sobre los requisitos para solicitarlo

El crédito hipotecario del Estado permite financiar la compra de cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados y mejorar tu inmueble.

El Nuevo Crédito Mivivienda puede ayudarte a establecerte. | Foto: Instagram

El Nuevo Crédito Mivivienda otorgó en julio 1,658 créditos hipotecarios a ciudadanos con ingresos medios y un buen historial crediticio. Este beneficio otorgado por el Estado permite a una persona financiar la compra de cualquier inmueble, construir en terreno propio o aires independizados y, además, mejorar su vivienda.

Este préstamo financiado por el Fondo Mivivienda (FMV) es canalizado por medio de las Instituciones Financieras (IFI) a un ciudadano que cumpla con los requisitos establecidos para ser beneficiado.

Si te interesa acceder a este beneficio para que puedas construir o mejorar tu vivienda, en Magacín 247 te contamos los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda.

Pasos para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda

  • Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
  • Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
  • Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
  • Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

Condiciones para la compra de una vivienda:

  • Ser mayor de edad (18 años).
  • Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
  • Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
  • Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
  • No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
  • No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

Si accedo al Nuevo Crédito Mivivienda, ¿Cuánto es el monto que me prestan?

Este crédito te otorgará un máximo de 90% del valor de la vivienda. La cuota de pago no aumentará, pues siempre será la misma. El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65,200 hasta los S/ 464,200, en un plazo de 5 a 25 años.

También te ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.

¿Qué es el Bono del Buen Pagador?

Uno de los principales beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). Este consiste en que el Estado brinda este apoyo económico para el pago de la cuota inicial. Este no es reembolsable.

Además, si el beneficiario decide que la vivienda que adquiera sea eco-sostenible, se le otorga el Bono Mivivienda Sostenible, cuyo valor actual es de 5,400 soles, y permite pagar una mayor cuota inicial para la compra del inmueble, pues se suma al Bono del Buen Pagador.

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