En un mercado inmobiliario altamente competitivo, los propietarios están buscando formas de maximizar el valor de sus inmuebles y responder a la creciente demanda de vivienda en el país. Olenka Araujo, gerente comercial de Alerces Inmobiliaria, detalla cuatro estrategias efectivas para asegurar la rentabilidad y aumentar el valor de una propiedad:
1. Mejoras estéticas y funcionales
Renovar espacios como la cocina y el baño, pintar, o mejorar la iluminación y el paisajismo, puede impactar significativamente el atractivo del inmueble. Incorporar elementos de eficiencia energética también es crucial para captar la atención de compradores o inquilinos y aumentar el valor general de la propiedad.
2. Optimización del espacio
El diseño interior y la distribución funcional son aspectos clave. Adaptar las áreas para hacerlas más acogedoras y versátiles, o incluso crear espacios adicionales como oficinas en casa, responde a la tendencia del teletrabajo y amplía el rango de potenciales clientes o inquilinos.
3. Certificaciones de eficiencia energética
Las propiedades con certificaciones de sostenibilidad son cada vez más valoradas. Alerces cuenta con la certificación LEED, que no solo contribuye al medio ambiente, sino que también suma valor a largo plazo y reduce los costos operativos.
4. Estrategia de alquiler adecuada
Para los propietarios que buscan ingresos mediante el alquiler, es esencial estudiar el mercado local, fijar precios competitivos, ofrecer condiciones flexibles y mantener una buena comunicación con los inquilinos. Esto asegura una ocupación constante y refuerza el valor del inmueble a futuro.
Finalmente, Araujo señala que aumentar el valor de una propiedad no se limita a factores del mercado, sino a entender y adaptar el inmueble a las expectativas de compradores o inquilinos. “Estas cuatro estrategias no solo mejoran el atractivo de la propiedad, sino también aseguran una rentabilidad constante”, concluye. Los proyectos de Alerces destacan por su excelente revalorización, con certificaciones y ubicaciones estratégicas que ofrecen un estilo de vida privilegiado en las mejores zonas de Lima.
¿Qué es Alerces?
Alerces es una inmobiliaria comprometida con el medio ambiente, la sociedad y sus clientes, ofreciendo departamentos en construcción y listos para habitar. Su enfoque incluye certificaciones como SUMAC y EDGE, que aseguran eficiencia en el uso de recursos como luz y agua, y el empleo de materiales reciclados en sus proyectos. Para más detalles, visita Alerces.